“习惯。”窦萌妮道“你可别忘了我也是在市里闯荡过的只不过运气不好而已。”
“哦我还真是把这事给忘了。”马小乐笑道“不过你也不能说你运气不好啊运气不好的话还能碰上我？”
“嗯还真是。”窦萌妮笑了。
“柳婶呢？”马小乐扭头看了看外面大厅里也没有。
“去卫生间了吧。”窦萌妮道“刚出去没多会应该很快就回来。”
“哦我也不着急下午没啥事。”马小乐道“萌妮你把情况是熟悉熟悉好好跟柳婶干到时公司有起色了我给你一大笔钱到出嫁的时候可以买很多想要的东西。”
“出嫁想要的东西？”窦萌妮眼珠一转“出嫁想要的东西只有一样。”
“啥？”马小乐道“说说看我送给你就是。”
“真的？”
“我啥时跟你说过谎话。”
“人！”窦萌妮很认真地说道。
“人？”马小乐一歪脑袋随即笑呵呵地点起了头“你这丫头说得没错结婚出嫁不就图能嫁个好男人么！不过啊这有点难度我不一定能做得好。”
“那就看你愿意不愿意了。”窦萌妮笑道“你要是愿意的话那可是再简单不过的事了。”
窦萌妮话说到这份上马小乐当然不会不明白。“萌妮这事还真不能说你不知道我的情况有多复杂。”马小乐笑道“稍不注意就会让人很受伤呐！”
说到这里柳淑英回来了话题不再继续但其实窦萌妮心里也明白马小乐能这么说也就是说她不是没有可能只是充满变数而已。
“柳婶小乐哥来了！”窦萌妮对柳淑英喊道“来有一会了。”
“公共场合应该喊柳总。”马小乐玩笑地说道“我来这里都是喊柳总。”
窦萌妮性格虽然开朗但脸皮很薄被马小乐说得不好意思红着脸看了看柳淑英刚要开口喊柳总别柳淑英制止了“别听你小乐哥的就喊我婶最合适。”
“那那也不是啊。”窦萌妮道“小乐哥说得有道理在公司里得正规点等回去喊你婶就随便了。”
“行了这事就不讨论了。”马小乐笑道“柳总上次跟你去国土局办土地的事有必要开个会讲一下算是鼓舞下士气吧。”
“我我总觉得没啥底。”柳淑英道“只是拿到了地块而已还有很多事呢。”
“到现在你还不明白么现在这个阶段搞房地产只要有了地那就啥都有了。”马小乐笑道“银行贷款不是还有两千万没还嘛其实也用不着。下一步你马上到咱们局申请开工许可然后通过媒体宣传下现代豪华小区低价起售早订有惊喜晚订就只有看的份了。”
“这法子是房地产商用老套了的啊。”柳淑英道“拿到地块销售期房靠预付款来建房自己不用再出一分钱。”
“别管老套一样管用。”马小乐道“因为永远有部分人觉着房子是不够卖的买来住也好做房虫炒房也好总是想早点出手。另外咱们再搞点小花样自宣传之日起以一个月时间为期早一天订房每平方降价二十块钱。如果行动得早一个月算满了那一平方降幅可就是六百块！惊喜不？！”
“惊喜！”窦萌妮似懂非懂。
“有诱惑力没？”马小乐又问。
“有！”窦萌妮对马小乐的文化总是习惯性地跟答。
“在低价水平上每平方再降六百利润还有多少？”柳淑英问。
“之前你没从事过这一行不了解是正常的。”马小乐道“一切都在这头一单里相信这一期小区开出来你就啥都明白了里面的利润到底有多大！别说降六百就是降一千下来照样有得赚！”
“要是人们都赶在第一天过来那怎么说也都是个损失吧。”窦萌妮道。
“咋可能呢。”马小乐笑道“第一天就订房交预付款只是极少数而又极少数的反正平均算下来提前十天到半个月时间差不多也就是二三百块的事情对总利润的影响几乎没有什么。”
“开工许可麻烦吗？”
“我跟局长打个招呼闭着眼都行得通！”马小乐道“至于房管局的预售许可到时我再托人打通关系就是总之不用担心一切都按我的计划进行就可以了。”
“广告宣传的事是不是找范宝的闺女？”柳淑英问。
“现在找她不太合适。”马小乐道“最近她家里生了点事找她不方便到时我直接找报社老总我想他应该会给我这个面子其实也谈不上面子广告嘛花钱就是几万块钱如果这都出不起那咱们公司也太让人瞧不起了。”
“既然你都想好了就按照你的计划来就是。”柳淑英道“不过你得交待清楚了哪些是你亲自出面哪些需要我们出面可不能出啥岔子。”
“大多都需要你们出面不过事前我都会打招呼不会遇到啥麻烦。”马小乐道“不出半年公司就会有大起色还有金马公司也一样现在都开始要步入正轨了！”
说到金马公司马小乐对金柱晚上的宴请还是很上心的就怕金柱把持不住办不妥。所以晚上马小乐和窦萌妮来到柳淑英住处的时候心思并不集中在这一大一小两个女人身上。
“小乐哥你有心事？”窦萌妮看出来了忍不住问了一句。
“哦有点。”马小乐也不否认“今晚金柱请质检科的人吃饭谈谈质检中心的一些事还比较重要我担心他谈不妥。”
“金柱粗中带点细应该没问题。”柳淑英听后说了一句算是对马小乐的宽慰。
“金柱把是奇怪谈妥了意义重大啊。”马小乐道“不但能为质检中心的正常运转增添保障关键是能赢得培养自己员工的时间要不然这一开始没有批得力人手还真是撑不开门面。”
事实证明马小乐的担心完全没有必要金柱事情办得相当有水准因为老刁有了中午的八万垫底自然知道该怎么做暗中附和着金柱把全科的人都给安排好了。金柱也没含糊带领大家喝喝玩乐一条龙极大欢喜收场而归。
【760】 谈推介
有了金马公司顺利运作垫底，马小乐安坦了许多，立刻让柳淑英和窦萌妮按计划行事，到建设局办理开工许可。因为实现马小乐找何连华打过招呼，事情办起来风行水顺。
在预售许可上，马小乐找到卜博，问房管局的关系如何。卜博淡然一笑，说有些事情不必循规蹈矩，先斩后奏有时最有效。
马小乐当然明白卜博的意思，都点拨到这份上了，如果还不明白也就真没了眼色。
“行，卜大哥，那我就自个办自个的事了，如果出了问题再找你协调！”马小乐乐呵呵地告退，虽然事情不是像自己预想的那样，卜博一个电话或者安排个场子，把房管局的头脑给打通了，但卜博给的保障也很到位，出了事照样摆平！所以马小乐觉得没白来，一切按计划行事，房子先暗暗卖着，等楼盖起来再办预售许可。
下面就是宣传推介了。