但到世纪地产来开会。安镇勇还是把杜仁健带来了。毕竟这位华清大学毕业的设计总监是他们安华公司的金字招牌。虽说不一定管用，但拿着还挺能唬人的。对于雷涛和杜仁健之间的关系，安镇勇并不知情。
他总觉得，以雷涛这么一个工人出身的家伙，就算是有些点子，但至少专业方面和杜仁健相比还是有着很大差距的。杜仁健虽然做设计不行，但他的那张嘴还是挺能说的，惯于用一些专业名词来唬人。也许到时候对付雷涛这个农民工也能有些用。
没一会儿，雷涛也到了。他还是上次那身装扮。回去之后他也想明白了。上次既然那么说了，这回如果改过来再穿西装，那就有点骗人的意思了。索性就按照郑雯所说的国际惯例，就那么穿了。
而且他还真就给雷霆公司定了这么个规矩。不管是谁，上半时间必须穿工作服。而且工作服必须保持整洁。别的不说这样的队伍走出去，至少从外表看，就很正规的样子。比起以前各自穿各自的衣服，衣服上各种污渍油漆白灰脏兮兮的样子好看多了。
看到雷涛一身蓝领工作服走进会议室，各人的反应自然是不一样的。赞赏的鄙夷的觉得他哗众取宠的都有，但今天的会议主题是设计方案推介，穿什么并不重要。
“好了，人都到了。谁先来？”郑雯也没多客套直截了当地问道。她问这个问题的时候，是看着雷涛的。不过雷涛无意争这个第一。俗话说“好汤都在底里”“有对比才有第一”。他并不介意让安华先推介他们的方案。所以看到郑雯的目光之后，雷涛笑着没说话。
吴德诚开口说道：“就让安华公司先来吧！”
郑雯自然不会有异议，反正谁先来都一样，要看各自的设计好不好。安镇勇朝着杜仁健使了个眼色。杜仁健咳嗽了一声站起了身，走到了投影机前。他们公司的方案是做成了ppt的。打开了投影机之后，第一个出现的画面就是loft生活区的鸟瞰效果图。
这幅鸟瞰图上的loft生活区给人的感觉是一个有着浓郁未来科幻风格的主题公园。雷涛看了一眼这个设计图，会心的一笑。这应该是安华公司的典型风格了。他们做任何设计都是往高端大气上档次的那个方向努力的。而其实质就是利润！
接下去杜仁健口若悬河地将“他的”设计全面的介绍了一番。雷涛并没有仔细听。他知道这样的设计，世纪地产是不会采用的。安镇勇杜仁健他们都没搞明白这个loft生活区为什么世纪地产这么重视。其中最主要的问题就是成本。如果照他们的设计方案这个loft生活区，仅仅外围景观施工就是一笔不小的开支。
其实他们的这个设计方案说到底，最大的卖点就两个字——好看！
在真正的实用性方面并没有什么特别的地方。如果以他们的设计来进行施工的话。这个地方将是一个高端社区的架构。房价那是绝对是要创造一个记录的。但其实当初雷涛提出这个loft生活区的概念时，其目标用户并不是安华臆想之中的那些有钱人。
loft生活的核心是那些没钱但充满了创新精神的年轻艺术家。这个生活区建成之后，应该是可租可售的。以最合适的价格租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消费者吸引过来。
在这里除了loft生活住宅之外，还有一大批的商铺。主要的规划就是酒吧书店画廊咖啡馆这些文化产业。这些才是loft生活区的真正的持久收益所在。以这个文化商业住宅区为核心将周边的书城艺术品交易市场中的经营户吸引过来，提升主体住宅小区的价值。
这才是雷涛提出这个loft生活区新规划的初衷。而现在安华公司搞出来的这个华而不实的未来科幻风格的设计方案，除了推高房价之外，并没有任何益处。
房地产业是未来华夏经济发展的支柱产业。房子是商品，而商品的核心价值并不在于房价的高低。而在于造出来的房子能不能卖出去，卖出去之后能不能拉升周边地区的土地含金量。
雷涛在这方面的考虑，明显比安华公司的这个设计方案要高明的多了。杜仁健滔滔不绝地将关于loft生活的前卫理念概念等等全部讲完了。这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”来。
可惜讲完之后，并赢得多少掌声。这让杜仁健有些尴尬地坐回了座位。
郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装饰的方案介绍一下吧。”