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第六十一到六十二章郑凯的御人之术(1 / 2)

大凯哥连连道谢,随后才离开中介,上车之后,他直接掏出手机,拨了陈力的电话号码。

电话接通之后,大凯哥直接说道:“阿力,到工地办公室来一趟,我找你有事!”

说完,他就把电话直接挂断了。

大凯哥本名郑凯,他并不是那种不务正业的街头小混混,赵凯十五岁就开始出来混,因为人够狠,加上讲义气,没几年时间,就在南县这块地面上打出了名号,手底下聚拢了一批兄弟。随着势力越做越大,逐渐成了南县地下的大哥,在广都地界上,那也是排得上号的。

正所谓人分三六九等,混混其实也是一样,也分大混混和小混混,街头小混混其实说白了就是一群不务正业,好吃懒做的不良青年,整天游手好闲坑蒙拐骗,无组织无纪律,说他们是黑涩会,那是在夸他们。

相反,大混混就不一样了,大混混指的是黑老大,是真正的黑涩会大哥,有地盘有势力,有固定的组织,纪律严明,至于做的生意,无外乎是黄赌毒这些。郑凯还算是比较有良心的,至少毒品这玩意他从来不碰,也不许手下人碰。郑凯主要是给南县地面上的娱乐服务场所充当地下保护伞,派一些手下维护秩序,也就是俗称的看场子。人到中年,有家有业了,也就有了牵挂,不能再像以前那样打打杀杀了,于是就开始做起正当买卖。

他除了给南县地面上的娱乐场所看场子之外,还承包了汉南地产集团的几栋商品楼,摇身一变成了大包工头,手底下的那帮弟兄都跟着他吃饭,不是给人看场子,就是在工地干活。

过了一会,郑凯开车来到祥云小区的建筑工地,陈力这小子已经到了,他把对方带进办公室,递了一根烟,陈力是激动的连连道谢。

说起来,这小子跟郑凯时间并不长,因为这小子会拍马屁,所以才被收下,但没有给他安排正式的工作,也就是自己吃自己,名义上算是跟郑凯混的,挂在他的名下。

来到工地办公室,郑凯大咧咧的坐在沙发上,打量了陈力两眼,说道:“啊力,你跟着我也有一段时间了,一直没给你解决工作上的问题。天上人间是我罩着的,一直都是小五在那边看场子,从明天开始……”

他本来想说从明天开始,你就去那里看场子,只是话到嘴边,却迟疑了一下。

陈力很机灵,一听这话立刻明白过来,老大看来是要给他安排到天上人间看场子呢,他这心里别提有多爽了。

天上人间的大名,在广南省乃至全国都是赫赫有名的,那可是一个名副其实的销金窟,花钱就跟流水似的,在那儿看场子,好处大了去了,隔三差五的还能免费玩两个小妞,啧啧啧!

可是没想到,陈力美梦还没做完,郑凯突然改口说道:“从明天开始,你就到工地来吧,也跟着学点东西,等下去找老张报到,跟着他学吊车,学好了对你以后很有帮助的,咱们都是自己人,我也不会亏待你,这样吧……试用期三个月,月薪5000,转正7000。”

“谢谢老大,谢谢老大……”陈力没有犹豫,是马上点头哈腰的道谢。

虽然他不明白老大为什么临时改口,又让他到工地这边,毕竟自己啥也不会,搬砖都没那个力气,可是老大这么说了,一个月还给七千块,傻子才不干。

小弟怎么可能知道老大的心思,其实郑凯本来是想安排他到天上人间看场子的,不过转念一想,林义让他好好管教陈力这小子,那地方乌烟瘴气的,三教九流都有,在那还能学好了?

“还有一件事,我得跟你说一下。”郑凯突然板起了面孔,冷着脸说道。

“老大您说……”陈力心下一惊,低着头小心翼翼地说道。

“听说你小子胆子不小啊……在家还敢打骂父母!咱虽然是道上混的,也得讲忠孝仁义!你小子待会回家之后,马上跪在地上给你父母道歉,乖乖的磕九个响头,再扇自己十个嘴巴子,发誓以后做孝子!老子丑话说在前头,你他吗要是再敢这么对父母,老子把你腿都打断了,听明白了没!”郑凯越说嗓门越大,说到最后,眼珠子都瞪了起来。

一见老大瞪眼,陈力吓得打了个哆嗦,结结巴巴地说道:“老大……我那个……也没说不孝顺父母啊……”

“还敢跟老子狡辩!”郑凯猛的站了起来,瞪着眼睛,厉声叫道。

陈力低下头,不敢再狡辩,老实地说道:“是是……老大您放心……我以后再也不敢了,我会好好孝顺父母……今晚回去就道歉……”

“你他吗的!连你爸妈都敢打敢骂,万一老子哪天落魄了,你还不得对老子打黑枪?我可警告你,你小子别给我当面一套背后一套!要是敢敷衍老子,后果不用我说吧?”郑凯冷着脸,沉声说道。

“不敢,不敢……”心思被戳破,陈力是赶紧战战兢兢地答应下来,心里是不敢再有半点侥幸了。

“行了!”郑凯摆了摆手,说道:“出去找老张吧,就说我说的,以后跟着他干。”

“是是……”陈力连忙点头答应,然后战战兢兢的跑了出来。

话说回来,郑凯能当上几百号人的大哥,还是有些手段的,起码这御人之术就玩得不错,打一巴掌给一甜枣,给一甜枣再打一巴掌。

也就是郑凯身份摆在那,对付陈力这种人比较容易,要是指望林义苦口婆心的劝说,黄花菜都凉了。

天蓝铁板烧

这是南县规模最大的自助铁板烧,二楼一间包厢里,有三个人正在吃烧烤喝啤酒。

坐在中间的是至尊中介的老板杨利财,这家伙现在心情很不爽,完美中介近来生意越来越好,他的中介是越来越惨,这几天不少业务员都跟他提出了辞职,毕竟中介这一行靠的就是高额的提成,靠那点微薄的死工资,那得喝西北风去。

他是想尽了办法,阴谋阳谋都用上了,连地痞无赖都上了,结果还是奈何不了苏小暖,眼看着中介生意越来越差,杨利财心情还能好,那就怪了。

杨利财心里不爽,又无处发泄,只好找了几个朋友一起借酒浇愁,喝完之后,再去东方会所发泄一下。三个朋友一个叫彭胜,是一家房产中介的老板,跟他是同行,另外一个叫苟大海,是一家小额贷款公司的副总经理,专门负责审批贷款的。

什么叫小额贷款公司?其实说白了就是合法的高利贷,借款手续复杂严格不说,利息还高的吓人。但凡敢做这种买卖的,背景一般都不小,黑白两道都有人,你来借钱的时候把你当成上帝,可是到了还钱的时候,那要债的电话是24小时不间断的响,烦不胜烦。而且你要还上了那一切好说,要是还不上,嘿嘿,那可对不住了,他们会给你亲人朋友打各种恐吓电话,发各种追债短信,甚至会派专门追债的马仔来找你,手段五花八门,软硬都有,就是抠都要给你抠出来!

杨利财之所以认识苟大海,主要是以前遇到过几次资金周转问题,跟对方公司借过几次钱,两人臭气相投,都是心冷手黑之人,一来二去的倒也成了朋友。

正所谓物以类聚,人以群分,杨利财虽然小有资产,但是人品却实在不咋滴,交的朋友自然好不到哪去了。

杨利财本来就心情不好,可他没想到,彭胜比他还夸张,一脸闷闷不乐的,就跟死了爹妈一样。

“老彭,怎么了?看你一脸不高兴的。”杨利财好奇地问道。

“唉……别提了,别人开中介都赚钱,就我一个赔钱!”彭胜垂头丧气地说道。

“老彭,你就别叫惨了,我比你还惨呢!”杨利财苦笑着说道,他倒不是故意安慰彭胜,实在是最近生意惨淡无比。

“得了吧你,你能比我惨?我一套破别墅,整整五年都卖不出去啊!”彭胜又是一阵唉声叹气。

“呵呵……我当是什么大事呢,就这年头,别墅还不好卖?老彭,不是我说你,钱是赚不完的,卖便宜点不就成了?”杨利财撇了撇嘴,不以为意的说道。

“我倒是想卖便宜点,可得有人要啊!”彭胜灌了一口酒,没好气的说道。

“没人要?这话怎么说?”苟大海插嘴说道。

彭胜叹息一声,说道:“说来话长,怎么说呢?也怪我当初贪小便宜,上了人家的当,那套别墅就在金鳞别墅群那里,上下三层,六百多个平方,一口价1500万,我一看觉得很划算,也没发现什么问题,就决定买下来,到时一转手起码能赚个一千万,只是我手里没那么多钱,就把自己的房子拿去银行抵押了五百万,将这套别墅给买了下来,本以为一转手就能赚一倍,没想到……”

彭胜一边喝酒一边说出烦恼,原来,在办理过户之后,他就带客户去看房子,中介这一行有个不成文的规矩,但凡买高价房子的,客户有权试住,从而决定买不买。

要说试住也没什么大不了的,也就几天功夫,结果不知怎的,每到晚上十二点,别墅就莫名的出现一阵哭泣声,那声音听着就像一个女人,差点没把人给吓死,而且一连几天都是这样,客户一家老少是吓得都不敢继续住了,这单生意自然也就黄了。随后,彭胜跟邻居打听之后才知道,原来这套别墅在装修的时候死过人,有个女装修工在楼顶吊天花的时候,不小心失足摔了下来,要说那高度怎么也摔不死人,偏偏好巧不巧的,当时地面上有一块木板,木板上有一根钉子,女装修工脑袋刚好砸在了钉子上,直接扎进了太阳穴,当场就死了。这事周边的住户都知道,都说是那女鬼死得惨,冤魂不散,不肯投胎,要报复这房子的主人。房子的主人急于脱手,只好找不知情的人接盘,彭胜这人最爱贪小便宜,也没说试住几天,直接就给买了下来,当了一回苦逼的接盘侠。

时至今日,这套别墅五年都没卖出去,眼瞧着别人的房子一年涨一次,他的别墅按市价来算,都有差不多四千万了,可就是倒不了手。要知道,当初为了买这套别墅,彭胜可是跟银行贷了500万的,现在房子卖不出去,欠银行的钱还不上,每年光利息就不是一个小数,眼瞧着房子出不了手,利息越还越多,他愁得都快疯了。

“还有这么邪门的事……”杨利财暗暗心惊,心里暗道还好不是我接手,不然就惨了。

苟大海安慰道:“车到山前必有路,你也别太着急,急用钱的话,干脆先从我这借点,利息按最低的算。”

彭胜一听苟大海愿意低息借钱,双目不由一亮,随即又摇了摇头,苦笑着说道:“还是算了吧,你那贷款公司什么情况,别人不知道,我还不知道么?我要跟你借了钱,一时半会肯定还不上的,别到时候还不上钱,被你老板给砍了。”

彭胜可不是开玩笑的,苟大海这家伙的小额贷款公司,说白了就是合法的高利贷,利息高得吓人,虽然说两人是朋友,可也不是无偿免息的。再说了,苟大海就是一个高级打工仔,公司又不是他的,保不齐哪天老板就翻脸了。

杨利财先前一直在听,等彭胜说完,这货眼珠子滴溜溜乱转,生出一个阴招。

杨利财看着彭胜,笑呵呵地说道:“老彭,要不你亏点,把房子给卖出去得了。”

“就这别墅,谁敢来买啊?再说了,我得亏多少钱啊?”彭胜摇了摇头,满脸的不甘。

“亏是亏了点,总好过血本无归吧?这房子要是卖不出去,后果你清楚的。”苟大海在一旁劝导。

其实不用他们说,彭胜也知道后果,500万的银行利息可不少,再过两年,要是别墅还卖不出去,他那房子就得被银行收回,到时候有他哭的。

只是真让他下决心亏本卖掉,他又不甘心,至少不能亏得太厉害,他花了1500万接手,起码得卖一千万,这也是他能接受的底线了。可是话又说回来,就这套别墅的情况,别说成本价卖了,就是白送给别人,人家都不一定敢要。

“现在的中介公司大多都有收房子的业务,如果遇到卖家急用钱,房子又够便宜的话,中介老板一般都愿意出钱将房子给买下来。依我看,你以八百万的价格把房子卖给中介怎么样?我知道一家中介公司,叫完美中介,口碑和实力还不错,你可以试着卖给他们。”杨利财笑着说道。

“老杨,我这套别墅,八百万也未必有人敢买,住一晚上就露馅了。再说了,我也不能卖这么低啊,这可是我用全部身家买的,至少也要一千万。”彭胜摇了摇头,不甘心的说道。

这套别墅现在市场价差不多四千万,让他倒赔五百万已经很肉疼了,要他倒赔七百万,比杀了他还难受。

“我说你这人,怎么就是不开窍呢!”杨利财没好气的瞪了一眼,说道:“就你这房子,说句不好听的,就是白送给人家,人家还不一定敢要呢,你现在债台高筑,欠了银行那么多贷款,能卖多少是多少,以后再把钱赚回来不就是了。”

“老杨说的没错,亏是亏了点,总好过血本无归啊,来日方长,赚钱有的是机会。再说了,你不为自己想想,总得为老婆孩子着想吧?你还真想拉着你老婆孩子一块跳啊?”

苟大海在旁边附和着说道。

一提到老婆孩子,彭胜就说不出话了,只是脸上多少有点犹豫。

“要不这样,你先去完美中介谈谈,看他们愿意出多少,要是少于一千万,欠多少我补给你。”杨利财拍了拍胸脯,认真地说道。

“啊?”闻听此言,彭胜闻言一愣,好奇地说道:“老杨,你是不是喝高了?”

“什么喝高了,我跟你说正经的呢。”杨利财认真地说道。

“我卖不上钱,你还给我补差价,这是唱的哪一出儿啊?我以前可没发现你这么慷慨啊。”彭胜摇了摇头,疑惑道。

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