不知道是天性还是做生意的天赋，吴启智和女儿一样，无意中都完成了在京城第一套房产的积累。
在观察过这套房子闹中取静、地点位置绝佳之后，吴启智又仔细询问了房子边上这所小学的情况。
当他听刘三爷说第二实小师资可以说是京城最好的，大家都想把孩子送到这里上学时，心里暗暗满意。
刘三爷说他孩子大学毕业了，目前还没有结婚，而且他在这附近还有另一套单位分的房子，足够让孩子上学落户口，所以不在乎这套房的户口。
刘三爷没说出来的是，他见最近房价上涨得有些猛，想要趁着房价上涨卖个好价钱。
这是套老房子，人家现在的新房子都是有电梯的，老房子只会越来越不值钱，所以他想赶紧忽悠出去。
吴启个外地人，外地人有外地人的虚荣，估计买了房子回去就能和老家的人吹牛，说他在京城有一套房。
他还担心吴启智不买呢，所以拼命鼓吹第二实小的好，其实他心里暗暗想，第二实小再好，你一个外地人，也不可能让小辈来这里上学……
但是买东西不就是这样吗？让人这心动脑子发热，才能一冲动把东西买了。
刘三爷觉得，今天要是这套老房了取胜卖出去，凭的是自己舌绽莲花之功。
吴启智其实是突然有个想法，如果腊梅以后留在京城，肯定是要嫁给京城人士，也不知对方有没有本事买房子，有没有没本事落户口。
他在这里买一套房，以后可以转给腊梅，那他的外甥就不用担心没有好的学校上了。
这是吴启智最朴素的一个想法。
在他心里，腊梅是容远一中的学霸，以后她的孩子肯定也是学霸，既然是学霸，从小就要接受最好的教育，光是冲着外孙能在这上学那么方便，吴启智也决定买这套房了。
两个人一番心理斗争之后，当吴启智让刘三爷便宜一些时，刘三爷道：
“这里的地点太好了，我不说别的吧，比如说以后你有老乡来京城玩，肯定想看升国旗呀，如果住在这里，就不用老远去开宾馆。
夏天还好，冬天一大早就得从四面八方赶来等，还冻得哆哆嗦嗦的。
住在这里，去看升国旗可以睡到五点半，慢悠悠起床，喝碗热豆汁，吃个驴肉火烧，踹着小手去看旗升起，别提多自在了。
要是有父老乡亲来，你安排他们在这种地方住，这么方便看升国旗，大家都会夸你。
所以呀，我这套房子一千四一平方，一口价，你要就成交，不要我也不卖，反正我现在不缺房子，也不缺钱。”
刘三爷舌绽莲花之功继续升级。
“行，那这套房子我买了，现在咱们就去办手续吧。”吴启智也很痛快。
他是做生意的，盯准了商机有利可图，自然要穷追不舍。
见吴启智似乎掏一大笔钱毫不困难的样子，刘三爷叹道：
“看不出呀，老弟，你深藏不露，还是个有钱人。
你们南方人从打扮上就是看不出有钱没钱，你看我们北方人吧，都要带个大金链子，或者像我这种地道的八旗子弟，手里拿个有年头岁月的紫砂茶壶，一口一口抿着上好的香片，手里提笼溜鸟什么的，一看就是富贵有钱人家的子弟。
你们南方人，象你，穿着夹脚拖鞋，大短裤，老头汗衫，真看不出你老弟一下子能拿出这么多钱买房。