颜海萍和林岩及时向物资局负责工程管理的魏副局长建议:
这些平顶夏天热、冬天冷,而且外型呆板。可以改为斜坡顶,斜顶还可以开窗、搭建出房间,这样一来,很多3楼的房子可以改为复式,而且,原来的3套可以改成4套,每套的面积还有增加。原来的一门9间,可以分成一门10间,而且每户面积只有增加的,没有减少的。
“平改坡”,既增加了住房面积和间数,又改变了外观上的呆板,立体感顿现,和整个小区现在的品味很是协调,既温馨又实用,整体上感觉很舒适。
最重要的一点,这里钻了一个政策的空子。
因为上级领导部门批准H市的物资局自建房,目的是用以改善干部和群众的住房待遇。红头文件只批了3层,20栋,其中一栋两门的5栋。一门三单元的15栋。底层的几个单元是标准化结构。如今的“平改坡”,3楼的复式房,在那时候还没有相关标准可套用,还是个“盲区”,不在严格的禁止范围。
魏副局长同意了这一变动,因此,在土建机构没有封顶之前,及时的“平改坡”,既在上级容许的范围,又能增加出许多实际的使用面积。
再说,资金是自筹的,增加费用那时候是不管的。
还有一点,当时这些新的施工项目并没有统一的结算标准,基本上只能是一个项目一个项目个别结算。这也不能说是物资局主管人员渎职,因为没有明确统一的标准,也就没有什么审核手续,因为无从着手。
颜海萍和林岩哪,只要费用提高,多多益善。只要甲方肯付钱,哪怕推倒重来也没关系。所以,他们两个人搞好了和主管人员的关系,工程款和材料款基本上是不拖欠他们的。
所以,这个工程下来,物资局非常满意。
不但小区品位高,还巧妙地给他们增加了不少面积,足足多出了55套房子。
局里为了分房,已经争的天翻地覆的就像生死大搏斗一般猛烈,房子只有495套,可是需求怎么安排都得超过500多套,这悄然增加的55套房源,给分房小组以绝处逢生、柳暗花明。无形之中也大大减轻了领导们的压力。
为此,局里领导班子成员一致通过嘉奖林氏夫妻一套房,以致感谢之情。